本周重点关注多个行业与基础设施领域的议题。加州永久 (California Forever) 城市项目遭遇挫折，因其关键工业租户选择迁往他处。美国电动汽车 (EV) 产业正面临巨大的财务亏损和战略转向，同时，一座耗资 5 亿美元的炮弹工厂在投产两年后仍未产出任何产品。此外，住房市场也出现了一些新趋势，例如单户住宅租赁对学区选择的积极影响。
住房与城市
加州永久计划受挫： 这项旨在加州湾区东北部建立一座新城的宏大计划遭遇重大打击。
- 该计划原本包括一个大型新造船厂，但其预期的主要租户——自动化船舶初创公司 Saronic——现已决定在德克萨斯州设厂。
- Saronic 原本计划投资 32 亿美元建设自动化造船厂，但最终选择了德州，这对加州永久项目的工业招商是一次沉重打击。
单户住宅租赁与学区： 一项研究表明，单户住宅租赁 (SFRs) 供给的增加，与经济弱势家庭的子女进入更优质学校的可能性之间存在关联。对于那些无法在优质学区购房的家庭而言，租赁单户住宅提供了一个重要的入学渠道。
住房市场新趋势：
- 在湾区，除了要求用科技公司股票支付房款外，一些房东在签订租赁协议时也开始要求获得租客公司的股权。
- 与上一代人不同，美国的“婴儿潮”一代在退休后并不一定会选择搬入更小的住宅。
制造业困境
美国制造业，尤其是电动汽车领域，正面临严峻挑战。制造商们从电动汽车领域撤退的速度之快，甚至出现了雪佛兰在将评测车型交给媒体后、评测文章发布前就取消了该车型生产的极端情况。
“我的看法是，当世界其他地方都在向前推进时，我们却掉头了。”
电动汽车行业的巨额亏损：
- 整个行业的战略转向造成了惊人的财务损失。仅在今年，Stellantis 就被迫减记了 260 亿美元与电动汽车相关的亏损。
- 福特公司报告的亏损也高达 190 亿美元。
- 美国电动汽车制造商 Lucid Motors 的前景也相当黯淡，该公司最近否认了有关其可能被私有化或申请破产保护的传言，但其股价已大幅下跌。
炮弹工厂的生产失败：
- 一座耗资 5 亿美元、用于生产 155 毫米炮弹的工厂，在上线两年多后尚未生产出任何一枚合格炮弹。
- 失败的根源似乎在于，通用动力公司试图改造为另一种炮弹设计的旧生产设备，而不是建立一条全新的生产线。