在东京一块仅能容纳一间大公寓的狭小土地上，一座名为“Clerestory Garden”的建筑成功地容纳了商业、办公和居住等多种功能。它通过采用极高的层高、跃层住宅以及滑梯和攀岩墙等趣味设计，巧妙地解决了城市高密度的拥挤感。该项目不仅实现了商业价值，还通过创新的绿化设计与周边的公共公园融为一体，最终提供了一个在高密度下依然感觉通透、开阔的城市建筑新范本。
挑战：在拥挤中创造开阔
这座建筑位于东京丰岛区，占地面积仅约 880 平方英尺，但其总建筑面积达到了约 5,000 平方英尺。在东京市中心，接近六比一的容积率并不罕见，但此项目的核心理念是实现一种不让人感到压抑的密度。
它旨在提出一种解决方案：密度不应等同于压迫感。
项目的设计与旁边的中池袋公园和综合商业设施 Hareza 池袋紧密相连。建筑师的核心目标是创造一种与公园石板广场的连续感，使其自然融入城市公共生活。
策略一：利用高度和趣味性拓展空间
为了在狭小的平面上营造宽敞感，建筑师采取了大胆的纵向设计策略。
超高层高： 商业和办公空间的层高达到了约 13 英尺，这在任何城市综合体中都算得上奢侈。高度在这里被视为一种创造呼吸感、光线和空间复杂性的工具。
跃层住宅： 位于七层和八层的住宅采用了跃层（maisonette）设计，每个单元横跨两层。通过增加阁楼，将两层楼的居住空间巧妙地变成了四层的生活环境。
趣味动线： 交通流线本身也成为生活体验的一部分。公寓内设有 滑梯 连接不同楼层，楼梯被设计成独特的空间景观。八楼甚至设有一个弧形中庭，内部悬挂着一张 吊网，住户可以通过一面 攀岩墙 到达。
策略二：深度整合的绿化与光线
建筑师没有选择简单的外墙绿化，而是采用了更为精巧的嵌入式设计。
横梁花园 (Transom Gardens)： 在约七英尺高的窗户及其上方的横梁空间内，设置了立体的绿植。这种内嵌式种植策略既能为外立面增添柔和的绿色景观，又不会遮挡商铺的内部视野。
光之花园 (Luce Jardin)： 日光可以透过“横梁花园”的植物，柔和地洒入室内，形成富有层次的光影效果。
这种设计使绿植不再是简单地附着在建筑表面，而是被 真正地分层编织到建筑的剖面之中。
此外，横梁花园屋檐底部的木质材料为这座由高密度和都市约束定义的建筑增添了一丝温暖感。
结论：多孔型城市建筑的典范
Clerestory Garden 项目最终提出了一种更具“多孔性”的城市建筑模型。它在最大化利用土地容积率的同时，成功地为绿植、光线和人的活动开辟了宝贵的间隙空间。
它最终实现的成果是：
- 最大化 了可租赁的建筑面积。
- 与邻近的公共广场和城市肌理 和谐共存。
- 创造出一种 在高密度下依然感觉异常开阔 的建筑体验。