近期与伊朗的冲突对全球供应链和市场造成了广泛冲击。铝产业链因波斯湾地区生产中断而受阻，严重影响了汽车制造业。同时，冲突导致石油和氦气供应紧张，引发了部分国家的能源危机，并推高了美国的抵押贷款利率。一个出人意料的结果是，尽管遭受军事打击，伊朗的石油收入反而大幅增加。此外，美国住房市场也面临政策争议和外国投资加剧等复杂局面。
伊朗战争的连锁反应
中东的军事冲突正在通过关键供应链对全球经济产生直接影响。
全球铝业中断： 巴林的一家全球最大铝冶炼厂因遭无人机袭击而停产。由于霍尔木兹海峡的航运受阻，该地区的其他冶炼厂也纷纷减产或关闭。 > “为丰田、日产、宝马、梅赛德斯-奔驰的零部件制造商以及数百家其他汽车客户供货的海湾冶炼厂正在违约或关闭。”
汽车制造业受挫： 铝材供应的中断已迫使多家电动汽车及传统汽车制造商削减生产计划。
能源与关键材料危机：
- 石油供应： 每天有 2000 万桶原油和成品油的运输受阻。各国正通过动用战略石油储备和寻找替代运输路线来应对，但选择已越来越少。
- 氦气短缺： 占全球供应量约三分之一的卡塔尔氦气生产已经停止。这不仅威胁到 半导体制造 和核磁共振仪的运行，还影响了科研实验室中使用的质谱仪。
- 能源应急： 菲律宾已宣布进入国家能源紧急状态，而德国正在考虑增加煤炭发电以避免能源危机。
军事与政治动态：
- 美国和以色列对伊朗的关键基础设施（如钢厂和桥梁）实施了空袭。
- 盟友之间出现分歧，意大利拒绝美国军机使用其在西西里的基地对伊朗展开行动。
- 一个出人意料的结果： 由于伊朗船只可以自由通过霍尔木兹海峡，其每日的石油销售收入几乎是战前的两倍。 > “在战场上可能受到重创，但该政权正在赢得能源战争。”
美国住房市场的动态
战争的影响以及国内政策的变化正在重塑美国住房市场。
抵押贷款利率回升： 在过去一年缓慢下降后，美国的抵押贷款利率因伊朗战争的爆发而再次掉头上涨。
政策争议： 一项旨在限制“建房出租”（build-to-rent）模式的法案遭到 25 名住房研究人员的公开反对。他们警告称，该法案若通过，将导致 独栋住宅和租赁住房的完工量显著下降。
项目开发受阻： 位于密尔沃基的美国最高体量木结构建筑项目已停工，并面临被银行止赎的风险。
日本资本涌入： 日本建筑公司正在加速收购美国的住宅建筑商。自 2020 年以来，已宣布或完成的收购案数量是前七年的两倍多。 > “据一些估计，日本建筑商现在将拥有美国住宅建设市场约 6% 的份额。”