阅读清单 2025年6月9日

本周的讨论涵盖了建筑、基础设施和工业技术领域的多个议题。核心内容包括：德克萨斯州因财政压力和需要大幅提高销售税而两次废除房产税失败的案例；伦敦住房建设的低迷状况，其开工量远低于休斯顿，部分原因在于“双面采光”等建筑法规的限制；费城联储发布了自1890年以来的美国历史房价数据；以及全球最繁忙航线多集中于东南亚，而中美航线占比较少的现象。

德州废除房产税的尝试

近期，一些保守派人士中出现了废除房产税的想法。然而，在德克萨斯州，尽管共和党长期主导政坛，但两次废除房产税的尝试均以失败告终。主要原因有两点：

• 财政成本过高： 据估算，替代房产税每年需要 815 亿美元的资金，这甚至超过了德州 720 亿美元的年度州预算。
• 销售税将大幅飙升： 若要用销售税来弥补房产税的空缺，税率需要提高到 19% 以上。这对于将通货膨胀视为首要问题的共和党选民来说是不可接受的。

德州州参议员 Paul Bettencourt 指出：“你不可能在不大幅影响现有销售税率的情况下，每年凭空找到 815 亿美元。这是一个巨大的数字。”

有趣的是，许多对加州政策持批评态度的保守派，似乎正试图复制加州在税收政策上犯下的最大错误之一。

伦敦住房建设困境

伦敦近期的住房建设记录十分惨淡。与德州休斯顿同期仅独栋住宅就有约 24,000 份建筑许可相比，伦敦在 2025 年上半年仅有 2,158 套住房开工。

建筑审批数量少是问题的一部分，而建筑法规也直接影响了建筑的形态和供应量。

建筑法规是原因之一，例如伦敦要求住宅单元必须是 “双面采光”（即窗户需朝向多个立面），这限制了建筑布局和开发密度，从而影响了住房供应。

美国历史房价数据

费城联邦储备银行发布了一套极具价值的数据集，通过分析 270 万份历史报纸上的房源信息，追踪了美国 30 个城市自 1890 年以来的房屋价格。这为研究美国房地产市场的长期趋势提供了宝贵的资料。

全球最繁忙的航线

一份关于全球最繁忙客运航线的列表显示了一些出人意料的结果。

• 东南亚占据主导： 榜单前列多为日本、韩国、越南等地的航线。日本有三条航线上榜，均连接其主岛与其他岛屿的城市。
• 中国航线较少： 尽管如今各类“最大”榜单常被中国主导，但在最繁忙航线中，仅有两条与中国城市相关。
• 美国主要城市缺席： 洛杉矶至旧金山、纽约至华盛顿等人们印象中的繁忙线路均未上榜。这可能是因为这些线路的客流被分散到了沿途的多个不同机场。