美国各地正在以不同方式应对保障性住房挑战。南卡罗来纳州因人口激增导致住房严重短缺，迫使政府加速制定建设计划。相比之下，康涅狄格州的住房项目则因地方抵制和州长否决关键法案而受阻。而纽约州则通过一项大型开发项目，稳步推进其宏大的五年住房计划，展示了积极的政策执行力。
南卡罗来纳州：人口增长超过住房供应
南卡罗来纳州正面临因人口快速增长而日益恶化的住房危机。自 2008 年经济衰退以来，该州住房建设严重不足，形成了一个不断累积的“供应缺口”。
- 人口压力： 一些地区的人口增长速度惊人，给基础设施和住房市场带来了巨大压力。 > 例如，自 2018 年以来，米尔堡镇 (Fort Mill) 的人口增长了近 80%，导致该镇议会暂停了新的土地兼并和重新分区申请。
- 政府应对： 地方政府正在尝试采取措施解决问题。查尔斯顿市长提出了一项 8亿美元的计划，目标是在 2031 年前为该市提供 3,500 套保障性住房。
- 政策探索： 立法者正在研究如何将住房增长与基础设施建设更好地结合起来，以应对未来的挑战。
康涅狄格州：地方阻力与立法挫折
在康涅狄格州，保障性住房项目正面临来自地方层面的强烈抵制和政治上的障碍。
- 项目遭拒： 尽管州法律旨在限制地方政府否决保障性住房项目，但地方规划委员会仍然找到了拒绝的理由。
- 费尔菲尔德县的规划与分区委员会以消防通道和交通问题为由，拒绝了一个包含 100 个单元的开发项目。
- 同在费尔菲尔德县，另一个包含 75 个单元的项目也因其规模、设计和环境影响而遭到反对。
- 州长否决： 康涅狄格州州长内德·拉蒙特 否决了一项重要的住房法案 (H.B. 5002)。该法案旨在设定全州范围的保障性住房目标并放宽分区规定。尽管州长最初支持该法案，但出于对“侵犯地方分区自主权”的担忧，他最终改变了立场。
纽约州：推进大规模保障性住房计划
与康涅狄格州的困境形成对比，纽约州正在其保障性住房计划上取得重要进展。
州长凯西·霍赫尔公布了萨拉托加温泉市的一个里程碑式开发项目，这表明了州政府推进住房议程的决心。
- 项目概况： 这个名为“萨拉托加温泉保护区”的项目耗资 7,800万美元，将提供 202套有收入限制的公寓。
- 目标人群： 这些住房主要面向收入不超过该地区收入中位数 60% 的家庭，并包含 10 个支持性住房单元。
- 宏大计划： 该项目是州长 250亿美元五年住房计划 的一部分。这项庞大的计划旨在在全州范围内新建或保留 10万套保障性住房。